Het Huis Anubis is een heel oud Huis, ongeveer uit het jaar 1900. Het huis wordt gebruikt als internaat, waar de negen middelbare scholieren Appie, Patricia, Fabian, Amber, Jeroen, Noa, Joyce, Mick en Nienke wonen.

Victor, de strenge Huisbaas van Het Huis Anubis, wijst de bewoners er keer op keer op dat ze de zolder niet mogen betreden. Wanneer nieuwkomer Nienke voor haar ontgroening wordt opgesloten op de zolder, ontdekt ze een groot geheim. Nienke vindt er ingesproken dagboeken van Sarah, een meisje dat vroeger in het Huis heeft gewoond. Nienke beluistert de dagboeken en ontdekt dat er rondom Het Huis Anubis juwelen begraven liggen...

Deze juwelen zijn het bezit van een bekende Egyptische farao die lang geleden is gestorven. De juwelen zijn uit zijn graf gestolen. De ouders van Sarah zijn jaren geleden overleden na een heftig ongeluk en de juwelen zijn nooit gevonden. De enige die meer weet is Huisbaas Victor